ライフステージサポートの強み

迅速で公正な査定: 協力業者と連携し、適切な価格で査定を行い、迅速な対応を実現します。

売却が難しい不動産にも対応: 協力業者とのネットワークを活かし、売れにくい物件の買取や処分も可能です。
すべての手続きをサポート: 複雑な契約手続きや法的な書類準備は、協力業者の専門スタッフと共にお手伝いします。
安心の相談窓口: 高齢者やそのご家族が気軽にご相談いただけるよう、専任のサポートチームが対応します。

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1. 無料相談・査定

まずは、無料で不動産の査定や相談を承ります。お客様のご自宅や売却を希望する不動産の現状を、協力業者の専門家が丁寧に調査し、適正な市場価値を査定します。市場価値に基づいた具体的な提案とともに、今後のステップについてご説明いたします。また、高齢者施設への入居を見据えた資金計画のご相談にも応じます。
お問い合わせ: 電話、ウェブフォームなどで気軽にご連絡いただけます。
現地調査: 協力業者の専門家が現地を訪問し、不動産の状態を詳細に調査します。
査定結果の報告: 調査結果をもとに、不動産の売却価格の目安をご報告します。

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2. 売却が難しい不動産の買取

通常の市場では売却が難しい物件でも、協力業者を通じて直接買取を行います。例えば、築年数の古い住宅、狭小地、再建築不可物件など、市場での売却が難しい物件でも対応可能です。また、空き家や離れた場所にある物件の買取にも対応し、不動産の管理が負担となっている方のお悩みを解決します。
対応物件の例:古い住宅: 建て替えや改修が難しい物件でも、買い手がつかない不動産を買取。
空き家: 長期間使用されていない不動産や管理が行き届かない物件。
狭小地や特殊な立地の物件: 通常の不動産市場では売れにくいが、協力業者を通じた買取が可能。

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3. 買取後の手続きサポート

不動産買取が決定した後は、複雑な手続きや書類作成も専門の協力業者とともにサポートいたします。所有権の移転や、税金に関する処理など、煩雑な作業をすべてお任せいただけます。これにより、安心して次のステップへと進むことができます。特に、相続で取得した物件の売却手続きなども一括で対応します。
所有権移転手続き: 売却後の登記や権利移転に関する手続きも全面サポート。
税金に関する処理: 売却に伴う税務の対応もサポートし、税理士とも連携して対応します。
相続物件の手続き: 相続した不動産の複雑な手続きにも対応し、スムーズに売却できるようサポート。

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4. 住み替えのサポート

買取で得た資金を活用して、高齢者施設への入居や新たな住居への引っ越しがスムーズに行えるようお手伝いします。協力業者と連携し、施設入居の費用をカバーするための資金計画の提案や、住み替え先の手配などもサポートします。また、不要となった家財の整理や引っ越し作業の支援も行います。
資金計画の提案: 売却代金をもとに、高齢者施設の入居費用や将来の生活費用についてアドバイス。
住み替え先の手配: 必要に応じて、新しい住まいの手配や入居手続きもサポートします。
引っ越しサポート: 家財の整理・運搬もサポートし、スムーズな引っ越しを実現。